中證報(bào)中證網(wǎng)訊（記者 喬翔）3月30日，上海市2026年第二批次商品住宅用地出讓交易活動(dòng)完成，共出讓1幅土地，土地面積2.90公頃，規(guī)劃建筑面積7.62萬(wàn)平方米，成交價(jià)59.22億元，溢價(jià)3.58億元。
本批次土地出讓工作，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，響應(yīng)區(qū)域優(yōu)質(zhì)住宅需求，以推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活為主題，精準(zhǔn)供給中心城區(qū)住宅用地，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)反應(yīng)持續(xù)趨暖向好。
具體成交結(jié)果顯示：長(zhǎng)寧區(qū)C040101單元E1-17、E1-21地塊，規(guī)劃用途為普通商品房，土地面積2.90公頃，規(guī)劃建筑面積7.62萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共3位競(jìng)買人（涉及4家房企，以單獨(dú)或聯(lián)合體形式）報(bào)名，經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)，成交價(jià)592175萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約7.8萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率6.43%。競(jìng)得人為上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司。
中指研究院分析認(rèn)為，從土拍熱度來(lái)看，房企資金繼續(xù)向確定性較強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)集聚。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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